Hiện nay, Quận 7 đang được xem là nơi có tốc độ phát triển về kinh tế – xã hội nhanh nhất ở Thành phố Hồ Chí Minh. Nơi đây, nhiều khu công nghiệp, công ty, trường học mọc lên ngày càng nhiều. Vì vậy, nhu cầu về phòng ở cũng tăng lên rất cao. Bài viết hôm nay, The Room sẽ giúp bạn cách tìm phòng trọ quận 7 nhanh nhất và đơn giản nhất.
Tình hình cho thuê phòng trọ quận 7 hiện nay
Mặc dù không phải nằm ở vị trí trung tâm thành phố nhưng quận 7 vẫn được đánh giá là nơi nhiều người muốn sống và làm việc tại đây nhất.
Về nhu cầu, Theo kết quả báo cáo cho tới thời điểm hiện tại cho biết, tình hình cho thuê phòng trọ quận 7 vẫn đang cạnh tranh rất cao, nhất là những khu vực gần khu công nghiệp, trường học, công ty…
Lý do của sự cạnh tranh này là do sự phát triển kinh tế – xã hội của Quận 7 đã tăng lên vượt bậc đáng kể trong những năm trở lại đây, thu hút đông đảo đầu tư và chuyên gia từ khắp nơi đổ về sinh sống và làm việc.
Về giá thuê, Giá thuê phòng trọ tại quận 7 rất đa dạng, có nhiều phân khúc để phù hợp từng nhu cầu khác nhau, giá dao động từ 2 triệu đồng/tháng đến hơn 10 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào vị trí, diện tích, tiện nghi và chất lượng của phòng trọ. Và bởi vì, tình hình cạnh tranh cao nên giá thuê cũng đã có sự tăng nhẹ trong thời gian gần đây.
Về loại hình phòng trọ, tuỳ theo mức giá thuê khác nhau thì sẽ có những loại hình phòng trọ khác nhau, nhưng vẫn đảm bảo đáp ứng đủ yêu cầu cơ bản của người ở.
Một số loại hình phòng trọ phổ biến như:
- Phòng trọ giá rẻ: Phù hợp cho sinh viên, người lao động có thu nhập thấp.
- Phòng trọ trung cấp: Có đầy đủ tiện nghi như máy lạnh, máy nước nóng, nhà vệ sinh riêng.
- Phòng trọ cao cấp: Nằm trong chung cư, khu đô thị mới với đầy đủ tiện nghi và dịch vụ cao cấp.
Cách tìm phòng trọ quận 7 – Không còn khó khăn.
Bạn đang muốn chuyển đến sống nơi được mệnh danh là quận “nhà giàu” ở thành phố Hồ Chí Minh, thì sau đây sẽ là những điều bạn cần tìm hiểu để dễ dàng trong việc tìm phòng hơn.
Xác định nhu cầu và ngân sách thuê phòng
Xác định nhu cầu phòng trọ là bước đầu tiên và rất quan trọng. Việc này sẽ giúp bạn tiết kiệm thời gian, công sức và tiền bạc, đồng thời đảm bảo tìm được căn nhà phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Bạn là nhân viên văn phòng, hay bạn là sinh viên, hay bạn là công nhân làm việc tại các khu công nghiệp…Bạn muốn tìm phòng trọ đáp ứng nhu cầu như thế nào? Dưới đây là một vài gợi ý về nhu cầu phòng ở giúp bạn xác định cách tìm phòng trọ quận 7 dễ dàng hơn nhé:
Số lượng người ở: bạn muốn ở cùng với bao nhiêu người và cần bao nhiêu phòng ngủ đối với căn phòng trọ từ đó xác định diện tích phòng cần thuê.
Vị trí phòng trọ: bạn nên ưu tiên những khu vực gần văn phòng làm việc và gần trung tâm để dễ dàng di chuyển đi lại cùng với những tiện ích khác như siêu thị, trung tâm thương mại, khu vui chơi giải trí, bệnh viện…Và đặc biệt là hệ thống giao thông thuận tiện, tránh tình trạng thường xuyên kẹt xe.
Tiện nghi phòng trọ: Bạn có yêu cầu gì đối với tiện nghi cần có (điều hoà, máy giặt, máy sấy, bếp, tủ lạnh, ban công…).
Xác định ngân sách thuê phòng trọ là thứ quan trọng theo sau việc xác định nhu cầu. Bạn nên tự đặt ra những câu hỏi là “Bạn có thể chi trả bao nhiêu tiền cho tiền thuê phòng?, dự trù chi phí dôi thêm như điện nước, internet, rác thải,…là bao nhiêu”. Ngoài ngân sách thuê phòng, bạn nên dự trù thêm chi phí sinh hoạt sao cho phù hợp thu nhập.
Bằng cách xác định nhu cầu phòng ở cũng như xác định ngân sách thuê phòng một cách cẩn thận, điều này sẽ giúp bạn hạn chế tìm kiếm những lựa chọn vượt quá khả năng tài chính của mình và bạn sẽ có thể tìm được căn nhà phù hợp với bản thân và gia đình.
Tìm kiếm thông tin và đánh giá
Hiện nay, thời đại bùng nổ công nghệ thông tin và công nghệ số nên cũng giúp việc tìm phòng trọ, cụ thể hơn là cách tìm phòng trọ quận 7 trở nên đơn giản và dễ dàng hơn rất nhiều. Bạn có thể tìm được phòng trọ ưng ý ngay cả khi ngồi tại nhà. Bằng những cách sau, bạn có thể tìm được cho mình một căn phòng ưng ý:
Cách tìm phòng trọ quận 7 trên những website và ứng dụng di động: Có nhiều trang web và ứng dụng di động chuyên về bất động sản và cho thuê phòng trọ uy tín giúp bạn tìm kiếm phòng trọ quận 7 dựa trên các tiêu chí cả về vị trí, giá cả, diện tích, và các tiện ích khác. Ở đây bạn có thể xem thông tin, hình ảnh và đánh giá từ người thuê trước đó.
Nhóm và diễn đàn trực tuyến trên các mạng xã hội: bạn hoàn toàn có thể tìm được phòng trọ bằng cách tham gia các hội nhóm và diễn đàn trực tuyến liên quan đến cho thuê phòng trọ tại khu vực quận 7 để giúp bạn tìm thấy thông tin về các phòng trọ được cho thuê trong khu vực bạn quan tâm.
Liên hệ với môi giới bất động sản: Nếu bạn muốn có sự trợ giúp chuyên nghiệp và được tư vấn kỹ càng nhất, bạn có thể liên hệ với những người làm môi giới bất động sản trong khu vực của bạn. Họ có thể giúp bạn tìm kiếm và chọn lựa các lựa chọn phù hợp với nhu cầu mà bạn mong muốn. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý và cân nhắc phí dịch vụ của các công ty môi giới.
Tìm phòng trực tiếp: Đôi khi, việc đi dạo qua các khu vực mà bạn quan tâm và tìm hiểu thông tin từ bảng thông báo hoặc biển quảng cáo trên các tòa nhà cũng có thể giúp bạn tìm được phòng trọ phù hợp.
Giới thiệu từ bạn bè, người thân: Việc hỏi những người bạn hoặc người thân đang sinh sống tại khu vực bạn muốn thuê cũng là một cách tìm phòng trọ quận 7 uy tín và đảm bảo. Họ có thể là những người đã có trải nghiệm sống trước đó hoặc ho biết nơi uy tín để giới thiệu cho bạn.
Xem phòng
Một trong những cách tìm phòng trọ quận 7 đảm bảo và chắc chắc nhất chính là đi xem phòng trực tiếp. Khi xem phòng bạn cần lưu ý những điểm sau đây để tránh những tình huống không mong muốn xảy ra sau khi quyết định chọn nơi này để sinh sống.
Quan sát kỹ lưỡng:
- Khi xem phòng bạn cần xem xét kỹ lưỡng tình trạng phòng ốc có sạch sẽ và còn mới hay không, phòng có khang trang và đảm bảo không bị hư hỏng gì…
- Tiện nghi trong phòng (máy lạnh, nóng lạnh, nhà vệ sinh riêng, wifi…)
- An ninh khu vực (có camera giám sát, bảo vệ 24/24…)
- Hỏi kỹ về giá thuê, tiền điện nước, tiền rác, tiền gửi xe…
Gặp gỡ chủ nhà:
- Hỏi về quy định chung của khu nhà trọ (giờ giới nghiêm, khách đến chơi…)
- Thỏa thuận về các điều khoản trong hợp đồng cho thuê nhà (thời hạn hợp đồng, tiền cọc, trách nhiệm của hai bên…).
- Đặt câu hỏi với chủ nhà về các điều khoản hợp đồng, chi phí bổ sung, chính sách về vật nuôi…
Lựa chọn phòng trọ phù hợp và đưa ra quyết định
Sau khi đã xem xét và đánh giá kỹ lưỡng các tiêu chí quan trọng như giá cả, địa điểm, tiện ích và điều kiện sống, bạn cần đưa ra quyết định lựa chọn phòng trọ phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của bản thân.
Nên ưu tiên lựa chọn những phòng trọ có vị trí thuận lợi, an ninh đảm bảo, tiện nghi đầy đủ và giá cả hợp lý.
Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của bản thân và nhớ luôn kiểm tra tính pháp lý của bất kỳ giao dịch thuê nào và chắc chắn rằng bạn hiểu rõ các điều khoản và điều kiện trước khi ký bất kỳ hợp đồng thuê nào.
Một số lưu ý trong việc tìm phòng trọ quận 7
Tìm phòng là một quá trình phức tạp, sẽ ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của bạn rất nhiều. Dưới đây là một số lưu ý quan trọng khi tìm phòng trọ tại quận 7 bạn nên xem xét:
- Cẩn thận với những chiêu trò lừa đảo trên mạng.
- Không nên chuyển tiền cọc trước khi xem phòng.
- Đọc kỹ hợp đồng thuê nhà trước khi ký.
- Yêu cầu chủ nhà cung cấp đầy đủ các giấy tờ liên quan.
Bên cạnh đó, bạn nên lưu tâm đến những vấn đề khác như:
Nghiên cứu khu vực: Tìm hiểu về khu vực nơi phòng trọ nằm. Xem xét các yếu tố như an ninh, mức độ tiếng ồn, tiện ích xung quanh, gần giao thông công cộng và tổng thể không khí ở khu vực. Việc tìm một khu vực phù hợp với phong cách sống và sở thích của bạn là rất quan trọng.
Khoảng cách đi lại: Hãy xem xét khoảng cách và phương tiện đi lại giữa phòng trọ và các địa điểm học tập làm việc hàng ngày của bạn. Việc di chuyển xa và bất tiện có thể ảnh hưởng đáng kể đến chất lượng cuộc sống.
Bạn cùng phòng: Hãy dành thời gian để gặp gỡ và hiểu rõ về bạn cùng phòng tiềm năng. Thảo luận về kỳ vọng, lối sống và các quy định trong nhà. Sự tương thích với đồng phòng có thể mang lại trải nghiệm sống tích cực.
Độ linh hoạt trong điều khoản thuê: Xác định xem bạn đang tìm kiếm thuê ngắn hạn hay dài hạn. Một số chủ nhà có thể cung cấp hợp đồng thuê theo tháng hoặc điều khoản thuê linh hoạt, điều này có lợi nếu bạn chưa chắc chắn về kế hoạch tương lai của mình.
Tham quan vào các thời điểm khác nhau: Nếu có thể, hãy tham quan phòng hoặc tòa nhà vào các thời điểm khác nhau trong ngày hoặc tuần. Điều này giúp bạn hiểu rõ hơn về mức độ tiếng ồn, tình trạng giao thông và môi trường tổng thể trong các thời điểm khác nhau.
Hiểu rõ các chi phí bổ sung: Hỏi về các chi phí bổ sung ngoài tiền thuê, chẳng hạn như tiện ích, phí bảo trì, phí đậu xe hoặc tiền đặt cọc. Hiểu rõ cam kết tài chính sẽ giúp bạn lập kế hoạch phù hợp.
Tin vào trực giác của bạn: Trong khi quan trọng phải xem xét các yếu tố thực tế, đừng bỏ qua trực giác và cảm nhận của bạn. Nếu có điều gì không hợp lý hoặc bạn có lo ngại về tài sản hoặc chủ nhà, hãy tin vào trực giác của mình và tiếp tục tìm kiếm.
Tìm kiếm và thuê phòng trọ quận 7 giá rẻ và uy tín không hề khó khăn nếu bạn biết cách và có sự chuẩn bị kỹ lưỡng. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn các thông tin hữu ích về cách tìm phòng trọ quận 7.
Cảm ơn bạn đã tham khảo và Chúc bạn sớm tìm được phòng trọ thành công!
